Kystbækvej 14, Holsted St

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 168 m².1.381.464 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.271.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,27 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2008sep.Ejerandel overdraget
1991Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	90 m	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Søgårdsvej 1, Holsted St 6670 Holsted	158 m²	120 m	09-04-2024	1.111.000 kr.	7.032 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	200 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	234 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	795 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	376 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	274 m	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	325 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	657 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Hedevangen 18, Holsted St 6670 Holsted	153 m²	376 m	05-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu