Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Østerløkken 138

Villa · 162 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
894 m²
Indbygget carport
49 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.972 kr/m².3.740.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterløkken gns: 26.562 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.102.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,10 pct. siden jan. 2019
356k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.775.000 kr.I dag · vores estimat4.102.100 kr.Markedet · 1992959.526 kr.Markedet · 1993808.380 kr.Markedet · 1994974.268 kr.Markedet · 19951.066.446 kr.Markedet · 1996844.668 kr.Markedet · 19971.392.228 kr.Markedet · 19981.496.556 kr.Markedet · 19991.589.220 kr.Markedet · 20001.024.488 kr.Markedet · 2001499.932 kr.Markedet · 20021.244.970 kr.Markedet · 2003442.746 kr.Markedet · 20041.693.062 kr.Markedet · 20051.723.842 kr.Markedet · 20062.634.120 kr.Markedet · 20072.830.788 kr.Markedet · 20082.959.578 kr.Markedet · 2009849.528 kr.Markedet · 20102.102.922 kr.Markedet · 20112.362.446 kr.Markedet · 20122.167.560 kr.Markedet · 20132.548.260 kr.Markedet · 20142.561.706 kr.Markedet · 20152.524.608 kr.Markedet · 20162.516.346 kr.Markedet · 20172.799.846 kr.Markedet · 20182.816.532 kr.Markedet · 20192.844.234 kr.Markedet · 20203.207.114 kr.Markedet · 20213.041.226 kr.Markedet · 20223.806.352 kr.Markedet · 20233.222.990 kr.Markedet · 20243.394.872 kr.Markedet · 20253.504.384 kr.Markedet · 20263.654.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.102.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²224 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²235 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²64 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²
Østerløkken 76
8381 Tilst		155 m²183 m22-11-20233.650.000 kr.23.548 kr./m²
Østerløkken 86
8381 Tilst		156 m²233 m18-05-20263.800.000 kr.24.359 kr./m²
Østerløkken 112
8381 Tilst		151 m²50 m06-09-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Østerløkken 104
8381 Tilst		147 m²103 m10-02-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Østerløkken 25
8381 Tilst		136 m²187 m18-01-20263.098.000 kr.22.779 kr./m²
Østerløkken 47
8381 Tilst		132 m²147 m08-11-20233.670.000 kr.27.803 kr./m²
Østerløkken 146
8381 Tilst		128 m²56 m03-07-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden