Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Halvdansvej 24

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.324 kr/m².3.469.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.074.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,87 pct. siden apr. 2019
247k1,5M2,7M3,9M5,1M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20192.775.000 kr.I dag · vores estimat5.074.575 kr.Markedet · 1993623.808 kr.Markedet · 19941.567.296 kr.Markedet · 1995442.512 kr.Markedet · 1996677.664 kr.Markedet · 1997563.904 kr.Markedet · 19981.225.008 kr.Markedet · 1999622.656 kr.Markedet · 20001.328.112 kr.Markedet · 20011.625.616 kr.Markedet · 20021.548.000 kr.Markedet · 20031.896.048 kr.Markedet · 2004971.280 kr.Markedet · 20052.500.128 kr.Markedet · 20063.400.992 kr.Markedet · 2007892.512 kr.Markedet · 20082.466.864 kr.Markedet · 20091.169.136 kr.Markedet · 20101.747.728 kr.Markedet · 20112.623.248 kr.Markedet · 20121.618.560 kr.Markedet · 20131.419.264 kr.Markedet · 2014502.848 kr.Markedet · 20151.857.600 kr.Markedet · 20161.656.000 kr.Markedet · 20172.669.616 kr.Markedet · 20182.701.584 kr.Markedet · 20192.274.048 kr.Markedet · 20202.425.536 kr.Markedet · 20213.499.776 kr.Markedet · 20223.652.128 kr.Markedet · 20233.061.152 kr.Markedet · 20244.289.328 kr.Markedet · 20254.414.752 kr.Markedet · 20263.337.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.074.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgvej 22
3080 Tikøb		147 m²218 m24-08-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²115 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Præstegårdsvej 16
3080 Tikøb		154 m²260 m07-11-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²
Helgesvej 4
3080 Tikøb		157 m²219 m11-09-20242.925.000 kr.18.631 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²406 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Kvistgårdsvej 18
3080 Tikøb		159 m²354 m11-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²426 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Kvistgårdsvej 5
3080 Tikøb		125 m²317 m11-10-20233.090.000 kr.24.720 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²407 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²317 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden