Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Roarsvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.966 kr/m².3.334.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.863.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,40 pct. siden jan. 2019
230k1,4M2,5M3,7M4,9M19931997200120052009201320172021202523. jan. 20192.595.000 kr.I dag · vores estimat4.863.145 kr.Markedet · 1993580.488 kr.Markedet · 19941.458.456 kr.Markedet · 1995411.782 kr.Markedet · 1996630.604 kr.Markedet · 1997524.744 kr.Markedet · 19981.139.938 kr.Markedet · 1999579.416 kr.Markedet · 20001.235.882 kr.Markedet · 20011.512.726 kr.Markedet · 20021.440.500 kr.Markedet · 20031.764.378 kr.Markedet · 2004903.830 kr.Markedet · 20052.326.508 kr.Markedet · 20063.164.812 kr.Markedet · 2007830.532 kr.Markedet · 20082.295.554 kr.Markedet · 20091.087.946 kr.Markedet · 20101.626.358 kr.Markedet · 20112.441.078 kr.Markedet · 20121.506.160 kr.Markedet · 20131.320.704 kr.Markedet · 2014467.928 kr.Markedet · 20151.728.600 kr.Markedet · 20161.541.000 kr.Markedet · 20172.484.226 kr.Markedet · 20182.513.974 kr.Markedet · 20192.116.128 kr.Markedet · 20202.257.096 kr.Markedet · 20213.256.736 kr.Markedet · 20223.398.508 kr.Markedet · 20232.848.572 kr.Markedet · 20243.991.458 kr.Markedet · 20254.108.172 kr.Markedet · 20263.105.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.863.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1971jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²278 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²372 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²386 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²316 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Fredensborgvej 22
3080 Tikøb		147 m²244 m24-08-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Kvistgårdsvej 5
3080 Tikøb		125 m²519 m11-10-20233.090.000 kr.24.720 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²280 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Vøggsvej 32
3080 Tikøb		123 m²570 m29-03-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Helgesvej 4
3080 Tikøb		157 m²77 m11-09-20242.925.000 kr.18.631 kr./m²
Præstegårdsvej 16
3080 Tikøb		154 m²321 m07-11-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden