Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Vester Alle 1

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
358.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.146 kr/m².400.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering647.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,02 pct. siden jan. 2019
138k749k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2019137.500 kr.I dag · vores estimat647.652 kr.Markedet · 1992498.828 kr.Markedet · 1993311.124 kr.Markedet · 1994391.248 kr.Markedet · 1995435.864 kr.Markedet · 1996334.488 kr.Markedet · 1997395.472 kr.Markedet · 1998586.476 kr.Markedet · 1999372.108 kr.Markedet · 2000628.320 kr.Markedet · 2001451.176 kr.Markedet · 2002472.824 kr.Markedet · 2003459.624 kr.Markedet · 2004571.956 kr.Markedet · 2005573.540 kr.Markedet · 20061.360.788 kr.Markedet · 2007595.056 kr.Markedet · 2008400.884 kr.Markedet · 2009740.124 kr.Markedet · 20101.499.388 kr.Markedet · 2011403.788 kr.Markedet · 2012491.436 kr.Markedet · 20131.442.496 kr.Markedet · 20141.846.416 kr.Markedet · 20151.614.096 kr.Markedet · 2016573.936 kr.Markedet · 2017883.608 kr.Markedet · 20181.419.660 kr.Markedet · 20191.606.968 kr.Markedet · 20201.336.632 kr.Markedet · 20212.023.032 kr.Markedet · 20222.134.176 kr.Markedet · 20231.412.004 kr.Markedet · 20242.381.676 kr.Markedet · 20252.431.968 kr.Markedet · 20262.582.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2019 · Alm. Salg
137.500 kr.
I dag · vores estimat
647.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel137.500 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²189 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²244 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²187 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²444 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²285 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²86 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²770 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²909 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²566 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²838 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden