Stenkær 6, Smørumnedre

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 138 m².5.035.068 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.777.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,78 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.777.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2019feb.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum	167 m²	22 m	12-01-2025	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Stenkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum	107 m²	83 m	01-12-2024	4.095.000 kr.	38.271 kr./m²
Stenkær 22, Smørumnedre 2765 Smørum	109 m²	206 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum	192 m²	131 m	12-12-2023	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Teglkær 8 2765 Smørum	137 m²	98 m	02-03-2026	4.920.000 kr.	35.912 kr./m²
Teglkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum	138 m²	165 m	13-03-2026	5.675.000 kr.	41.123 kr./m²
Teglkær 19, Smørumnedre 2765 Smørum	140 m²	141 m	20-05-2026	6.195.000 kr.	44.250 kr./m²
Folekær 10, Smørumnedre 2765 Smørum	138 m²	274 m	06-05-2025	4.995.000 kr.	36.196 kr./m²
Lyngkær 27, Smørumnedre 2765 Smørum	137 m²	258 m	20-11-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Horsekær 4 2765 Smørum	137 m²	337 m	19-06-2026	5.350.000 kr.	39.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu