Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Grandalen 4, Rågeleje

Fritidshus · 57 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 57 m².2.193.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.128.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden dec. 2017
110k766k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.440.000 kr.31. mar. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.128.100 kr.Markedet · 1992207.252 kr.Markedet · 1993237.177 kr.Markedet · 1994139.764 kr.Markedet · 1995161.424 kr.Markedet · 1996247.836 kr.Markedet · 1997310.935 kr.Markedet · 1998293.151 kr.Markedet · 1999379.164 kr.Markedet · 2000416.271 kr.Markedet · 2001453.606 kr.Markedet · 2002485.298 kr.Markedet · 2003849.699 kr.Markedet · 2004859.674 kr.Markedet · 20051.196.829 kr.Markedet · 20061.242.315 kr.Markedet · 20071.394.448 kr.Markedet · 2008868.908 kr.Markedet · 20091.040.250 kr.Markedet · 2010841.833 kr.Markedet · 2011844.455 kr.Markedet · 2012771.609 kr.Markedet · 2013748.524 kr.Markedet · 2014937.308 kr.Markedet · 2015997.500 kr.Markedet · 2016922.545 kr.Markedet · 2017876.660 kr.Markedet · 20181.039.395 kr.Markedet · 20191.027.539 kr.Markedet · 20201.589.730 kr.Markedet · 20211.925.916 kr.Markedet · 20222.250.018 kr.Markedet · 20231.401.288 kr.Markedet · 20241.715.529 kr.Markedet · 20252.234.058 kr.Markedet · 20262.303.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandalen 6, Rågeleje
3210 Vejby		64 m²32 m18-08-20253.125.000 kr.48.828 kr./m²
Grandalen 11, Rågeleje
3210 Vejby		40 m²73 m03-07-20241.800.000 kr.45.000 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje
3210 Vejby		60 m²360 m09-12-20253.050.000 kr.50.833 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje
3210 Vejby		56 m²675 m18-01-20241.500.000 kr.26.786 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje
3210 Vejby		59 m²613 m03-07-20262.520.000 kr.42.712 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje
3210 Vejby		52 m²217 m11-06-20262.375.000 kr.45.673 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32
3210 Vejby		57 m²934 m07-12-20232.080.000 kr.36.491 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje
3210 Vejby		62 m²300 m11-03-20253.900.000 kr.62.903 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje
3210 Vejby		53 m²621 m01-11-20252.201.000 kr.41.528 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje
3210 Vejby		63 m²365 m14-05-20263.750.000 kr.59.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden