Prisvurdering · 2300 København S
Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1904
Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.717.028 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tyrolsgade 12, 3. th 2300 København S | 45 m² | 0 m | 06-02-2024 | 2.025.000 kr. | 45.000 kr./m² |
| Tyrolsgade 21, 3. tv 2300 København S | 49 m² | 43 m | 11-09-2024 | 2.550.000 kr. | 52.041 kr./m² |
| Tyrolsgade 12, 1. tv 2300 København S | 50 m² | 0 m | 18-12-2025 | 2.555.000 kr. | 51.100 kr./m² |
| Tyrolsgade 12, 2. tv 2300 København S | 50 m² | 0 m | 24-10-2023 | 2.410.000 kr. | 48.200 kr./m² |
| Tyrolsgade 14, 2. th 2300 København S | 51 m² | 14 m | 29-10-2024 | 2.850.000 kr. | 55.882 kr./m² |
| Tyrolsgade 14, 2. tv 2300 København S | 54 m² | 14 m | 08-09-2025 | 3.601.000 kr. | 66.685 kr./m² |
| Tyrolsgade 14, 1. tv 2300 København S | 54 m² | 14 m | 12-10-2023 | 2.395.000 kr. | 44.352 kr./m² |
| Tyrolsgade 21, st. th 2300 København S | 64 m² | 43 m | 27-01-2025 | 3.295.000 kr. | 51.484 kr./m² |
| Tyrolsgade 19, 4. tv 2300 København S | 65 m² | 32 m | 20-08-2024 | 3.450.000 kr. | 53.077 kr./m² |
| Tyrolsgade 13, 3. th 2300 København S | 68 m² | 31 m | 20-07-2025 | 4.205.000 kr. | 61.838 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSaltholmsvej 9, st. th.2300 København S · 0,0 km væk48 m² 2 vær. 19043.295.000 kr.68.646 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgCSaltholmsvej 6, 2. tv.2300 København S · 0,0 km væk52 m² 2 vær. 19023.795.000 kr.72.981 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgTyrolsgade 20, st. th.2300 København S · 0,0 km væk85 m² 3 vær. 20075.095.000 kr.59.941 kr/m² · 246 dage på markedet
Til salgDTyrolsgade 21, st. th.2300 København S · 0,0 km væk64 m² 3 vær. 19024.295.000 kr.67.109 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgCKirkegårdsvej 3, 5.2300 København S · 0,1 km væk90 m² 4 vær. 18987.495.000 kr.83.278 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgA2010Lyongade 17A, 1. 3.2300 København S · 0,1 km væk109 m² 3 vær. 19716.495.000 kr.59.587 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgA2010Lyongade 19, st.2300 København S · 0,2 km væk103 m² 3 vær. 19715.698.000 kr.55.320 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgA2010Lyongade 19, 2. tv.2300 København S · 0,2 km væk87 m² 3 vær. 19716.095.000 kr.70.057 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgCRumæniensgade 16, 5. th.2300 København S · 0,2 km væk49 m² 2 vær. 19353.595.000 kr.73.367 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCSigbrits Allé 3, 1. tv.2300 København S · 0,2 km væk91 m² 3 vær. 20076.195.000 kr.68.077 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgCAmagerbrogade 125, 2. tv.2300 København S · 0,2 km væk87 m² 4 vær. 19045.795.000 kr.66.609 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgCAmagerbrogade 125, 3. tv.2300 København S · 0,2 km væk87 m² 4 vær. 19046.195.000 kr.71.207 kr/m² · 29 dage på markedet
eStatic