Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 48B, 5.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
4500 m²
Bebygget areal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.080 kr/m².6.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.133 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.145.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,83 pct. siden jan. 2019
365k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20193.995.000 kr.I dag · vores estimat6.145.483 kr.Markedet · 1992485.886 kr.Markedet · 1993477.426 kr.Markedet · 1994364.532 kr.Markedet · 1995541.346 kr.Markedet · 1996494.816 kr.Markedet · 1997565.034 kr.Markedet · 1998710.264 kr.Markedet · 1999889.428 kr.Markedet · 20001.146.142 kr.Markedet · 20011.378.510 kr.Markedet · 20021.994.774 kr.Markedet · 20031.565.946 kr.Markedet · 20041.575.910 kr.Markedet · 20052.213.606 kr.Markedet · 20062.767.736 kr.Markedet · 20072.540.914 kr.Markedet · 20082.300.274 kr.Markedet · 20091.834.128 kr.Markedet · 20102.191.328 kr.Markedet · 20112.245.660 kr.Markedet · 20122.120.546 kr.Markedet · 20132.275.364 kr.Markedet · 20142.435.446 kr.Markedet · 20152.790.014 kr.Markedet · 20163.050.958 kr.Markedet · 20173.409.662 kr.Markedet · 20183.972.064 kr.Markedet · 20193.886.524 kr.Markedet · 20204.096.050 kr.Markedet · 20214.842.410 kr.Markedet · 20225.391.652 kr.Markedet · 20234.645.386 kr.Markedet · 20245.016.310 kr.Markedet · 20255.954.242 kr.Markedet · 20267.180.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.145.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 36, 4. tv
2200 København N
94 m²151 m26-08-20256.475.000 kr.68.883 kr./m²
Rådmandsgade 36, 2. th
2200 København N
86 m²151 m04-06-20255.650.000 kr.65.698 kr./m²
Rådmandsgade 36, 3. th
2200 København N
86 m²151 m11-05-20255.700.000 kr.66.279 kr./m²
Rådmandsgade 36, 5. th
2200 København N
86 m²151 m11-05-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Rådmandsgade 36, 1.
2200 København N
86 m²151 m11-05-20255.500.000 kr.63.953 kr./m²
Rådmandsgade 34, 3. tv
2200 København N
102 m²168 m19-08-20257.105.000 kr.69.657 kr./m²
Rådmandsgade 34, 1. th
2200 København N
103 m²168 m29-07-20256.355.000 kr.61.699 kr./m²
Rådmandsgade 47, 5.
2200 København N
105 m²77 m01-07-20256.700.000 kr.63.810 kr./m²
Rådmandsgade 34, 4. th
2200 København N
106 m²168 m23-09-20257.300.000 kr.68.868 kr./m²
Rådmandsgade 46A, 2. th
2200 København N
108 m²33 m17-09-20255.950.000 kr.55.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden