Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Borgvej 53

Fritidshus · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.919 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.474 kr/m².2.531.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.855.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden apr. 2020
327k975k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.855.161 kr.Markedet · 1992923.832 kr.Markedet · 1993356.072 kr.Markedet · 1994614.572 kr.Markedet · 1995576.126 kr.Markedet · 1996491.996 kr.Markedet · 1997753.128 kr.Markedet · 1998422.436 kr.Markedet · 1999771.834 kr.Markedet · 2000953.442 kr.Markedet · 2001728.500 kr.Markedet · 20021.021.216 kr.Markedet · 2003644.652 kr.Markedet · 2004846.940 kr.Markedet · 20051.709.202 kr.Markedet · 20061.626.858 kr.Markedet · 20072.157.394 kr.Markedet · 20082.498.802 kr.Markedet · 20091.195.680 kr.Markedet · 20101.257.720 kr.Markedet · 2011932.104 kr.Markedet · 20121.422.596 kr.Markedet · 2013613.820 kr.Markedet · 20142.245.566 kr.Markedet · 20151.034.000 kr.Markedet · 20161.347.584 kr.Markedet · 20171.239.484 kr.Markedet · 20181.706.476 kr.Markedet · 20191.835.914 kr.Markedet · 20201.642.462 kr.Markedet · 20211.719.072 kr.Markedet · 20222.395.120 kr.Markedet · 20232.229.680 kr.Markedet · 20242.261.452 kr.Markedet · 20252.325.466 kr.Markedet · 20262.447.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgvej 28
9493 Saltum		95 m²485 m23-05-20241.800.000 kr.18.947 kr./m²
Borgvej 56A
9493 Saltum		76 m²168 m15-01-20262.100.000 kr.27.632 kr./m²
Borgvej 19
9493 Saltum		82 m²702 m21-04-20252.300.000 kr.28.049 kr./m²
Borgvej 50
9493 Saltum		65 m²132 m08-12-20242.500.000 kr.38.462 kr./m²
Borgvej 21
9493 Saltum		70 m²689 m18-09-20251.875.000 kr.26.786 kr./m²
Borgvej 51
9493 Saltum		135 m²59 m08-05-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Borgvej 71
9493 Saltum		146 m²144 m09-09-20243.975.000 kr.27.226 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit
9493 Saltum		95 m²465 m17-03-20254.217.000 kr.44.389 kr./m²
Sønderborgvej 2
9493 Saltum		94 m²556 m04-02-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Svendborgvej 11
9493 Saltum		88 m²546 m10-08-20262.150.000 kr.24.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden