Fruering Skovmark 36

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 512.300 kr.
Offentlig grundværdi: 512.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.428 kr/m².4.831.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruering gns: 26.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+6,90 pct.
3Vores vurdering5.091.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,82 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.091.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.415.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruering Skovmark 5 8660 Skanderborg	177 m²	386 m	09-06-2024	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Fruering Skovmark 17 8660 Skanderborg	186 m²	288 m	04-04-2024	5.275.000 kr.	28.360 kr./m²
Fruering Skovmark 7 8660 Skanderborg	190 m²	354 m	25-07-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Fruering Skovmark 35 8660 Skanderborg	152 m²	203 m	04-09-2025	4.350.000 kr.	28.618 kr./m²
Fruering Skovmark 50 8660 Skanderborg	125 m²	126 m	19-11-2024	3.198.000 kr.	25.584 kr./m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering 8660 Skanderborg	174 m²	915 m	17-07-2024	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	849 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	950 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Gl Gramvej 71, Fruering 8660 Skanderborg	162 m²	588 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	15.895 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	1,0 km	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu