Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyldenlakvej 21

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.388 kr/m².2.609.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.872.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden mar. 2019
559k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat2.872.397 kr.Markedet · 1992730.723 kr.Markedet · 1993661.501 kr.Markedet · 1994684.019 kr.Markedet · 1995828.857 kr.Markedet · 1996919.902 kr.Markedet · 19971.025.403 kr.Markedet · 19981.025.403 kr.Markedet · 1999845.398 kr.Markedet · 20001.023.457 kr.Markedet · 20011.405.568 kr.Markedet · 20021.545.958 kr.Markedet · 20031.104.911 kr.Markedet · 20041.194.983 kr.Markedet · 20051.272.962 kr.Markedet · 20061.854.677 kr.Markedet · 20071.452.967 kr.Markedet · 20081.812.560 kr.Markedet · 20091.561.665 kr.Markedet · 20101.712.619 kr.Markedet · 20111.619.211 kr.Markedet · 20121.637.698 kr.Markedet · 20131.921.536 kr.Markedet · 20141.888.037 kr.Markedet · 20152.038.435 kr.Markedet · 20162.176.184 kr.Markedet · 20172.214.270 kr.Markedet · 20182.428.191 kr.Markedet · 20192.390.661 kr.Markedet · 20202.314.211 kr.Markedet · 20212.631.548 kr.Markedet · 20222.995.172 kr.Markedet · 20232.584.010 kr.Markedet · 20242.832.820 kr.Markedet · 20252.818.642 kr.Markedet · 20262.686.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlakvej 1
9400 Nørresundby		128 m²269 m16-05-20241.760.000 kr.13.750 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²51 m15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Gyldenlakvej 1A
9400 Nørresundby		102 m²251 m17-02-20252.225.000 kr.21.814 kr./m²
Gyldenlakvej 13
9400 Nørresundby		96 m²143 m22-08-20261.875.000 kr.19.531 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²164 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Violvej 22
9400 Nørresundby		137 m²141 m04-05-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²291 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²180 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²534 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²433 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden