Skolegade 8, 6880 Tarm — Villa · 138 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.021 kr/m².989.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 5.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering1.420.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1320,18 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	17 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	273 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Drosselvej 12 6880 Tarm	138 m²	592 m	11-08-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Fasanvej 6 6880 Tarm	138 m²	706 m	22-04-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	326 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Sneppevej 4 6880 Tarm	135 m²	637 m	19-12-2023	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Vinkelvej 27 6880 Tarm	141 m²	651 m	25-09-2025	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	305 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Åparken 146 6880 Tarm	134 m²	694 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	469 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu