Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Møllekrogen 2

Rækkehus · 130 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 431 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.107 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 275% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden maj 2018
265k3,8M7,4M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018400.000 kr.30. apr. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat1.650.075 kr.Markedet · 1992486.590 kr.Markedet · 1993608.270 kr.Markedet · 1994704.990 kr.Markedet · 1995637.000 kr.Markedet · 1996797.810 kr.Markedet · 1997843.570 kr.Markedet · 1998847.860 kr.Markedet · 19991.010.490 kr.Markedet · 2000640.120 kr.Markedet · 2001853.190 kr.Markedet · 2002982.540 kr.Markedet · 20031.053.130 kr.Markedet · 2004748.020 kr.Markedet · 20051.014.000 kr.Markedet · 20061.777.490 kr.Markedet · 20071.921.140 kr.Markedet · 20081.698.580 kr.Markedet · 20091.935.050 kr.Markedet · 20101.125.020 kr.Markedet · 20111.168.440 kr.Markedet · 20121.588.860 kr.Markedet · 20131.344.850 kr.Markedet · 2014871.130 kr.Markedet · 2015386.880 kr.Markedet · 2016920.140 kr.Markedet · 20171.275.820 kr.Markedet · 20181.220.310 kr.Markedet · 20191.227.720 kr.Markedet · 20201.612.650 kr.Markedet · 20211.408.290 kr.Markedet · 20221.718.340 kr.Markedet · 20231.309.230 kr.Markedet · 20241.444.430 kr.Markedet · 20251.764.490 kr.Markedet · 20261.394.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
400.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018majEjerskifte400.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugagerparken 21
5600 Faaborg		126 m²749 m23-03-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Rugagerparken 31
5600 Faaborg		126 m²792 m04-09-2026950.000 kr.7.540 kr./m²
Østerbrogade 63
5600 Faaborg		116 m²251 m25-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Fjordtoften 3
5600 Faaborg		131 m²1,1 km04-03-20252.550.000 kr.19.466 kr./m²
Svendborgvej 126
5600 Faaborg		126 m²1,1 km13-08-20241.620.000 kr.12.857 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²639 m26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²659 m28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Tårngade 10
5600 Faaborg		113 m²701 m30-06-20261.610.000 kr.14.248 kr./m²
Rørdrumvej 22
5600 Faaborg		130 m²1,8 km29-05-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Østerbrogade 101A
5600 Faaborg		156 m²276 m26-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden