Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 109, st. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1096 m²
Bebygget areal
368 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.080 kr/m².2.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.637.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,29 pct. siden nov. 2016
288k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.575.000 kr.13. jan. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat2.637.483 kr.Markedet · 1992438.633 kr.Markedet · 1993402.477 kr.Markedet · 1994561.453 kr.Markedet · 1995475.134 kr.Markedet · 1996641.838 kr.Markedet · 1997592.296 kr.Markedet · 1998881.682 kr.Markedet · 1999595.056 kr.Markedet · 2000783.012 kr.Markedet · 2001964.689 kr.Markedet · 2002849.735 kr.Markedet · 2003933.777 kr.Markedet · 20041.347.156 kr.Markedet · 20051.182.177 kr.Markedet · 20062.085.042 kr.Markedet · 20071.440.237 kr.Markedet · 20081.511.790 kr.Markedet · 20091.066.740 kr.Markedet · 20101.897.500 kr.Markedet · 20111.192.596 kr.Markedet · 20121.126.977 kr.Markedet · 20131.095.858 kr.Markedet · 20141.002.639 kr.Markedet · 20151.393.524 kr.Markedet · 20161.616.946 kr.Markedet · 20172.066.550 kr.Markedet · 20181.886.736 kr.Markedet · 20192.041.020 kr.Markedet · 20201.996.101 kr.Markedet · 20212.130.582 kr.Markedet · 20222.269.755 kr.Markedet · 20232.062.065 kr.Markedet · 20242.084.421 kr.Markedet · 20252.234.565 kr.Markedet · 20263.212.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
13. jan. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 109, 2. th
2880 Bagsværd		68 m²0 m26-01-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 2.
2880 Bagsværd		70 m²211 m09-12-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 11. a
2880 Bagsværd		67 m²109 m28-07-20242.275.000 kr.33.955 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 7. a
2880 Bagsværd		67 m²109 m18-07-20241.965.000 kr.29.328 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 4. a
2880 Bagsværd		67 m²109 m18-01-20241.745.000 kr.26.045 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. h
2880 Bagsværd		67 m²112 m31-08-20262.950.000 kr.44.030 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. h
2880 Bagsværd		67 m²112 m15-08-20241.700.000 kr.25.373 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 95B, 1. th
2880 Bagsværd		67 m²128 m17-11-20242.250.000 kr.33.582 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 2. tv
2880 Bagsværd		67 m²166 m16-11-20252.800.000 kr.41.791 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83A, 2. tv
2880 Bagsværd		67 m²181 m09-11-20252.400.000 kr.35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden