Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rygårds Alle 49, Tibirke Sand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.341 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 83 m².3.149.601 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.615.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²118 m15-03-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		66 m²209 m29-07-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		102 m²128 m27-08-20262.517.000 kr.24.676 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²124 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Rygårds Alle 5
3300 Frederiksværk		65 m²410 m15-07-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rygårds Alle 2
3300 Frederiksværk		104 m²469 m02-09-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Rygårds Alle 8
3300 Frederiksværk		50 m²380 m29-01-20261.850.000 kr.37.000 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²277 m09-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Porsevænget 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²491 m20-08-20254.350.000 kr.52.410 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²155 m30-06-20241.925.000 kr.24.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden