Prisvurdering · 7100 Vejle

Bøgomvej 57

Villa · 98 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.823 kr/m².2.575.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.521.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,57 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 686.118 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte686.118 kr.
2004jul.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgomvej 59 7100 Vejle	106 m²	16 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	98 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Bøgomvej 81 7100 Vejle	141 m²	225 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Bøgomvej 75 7100 Vejle	162 m²	159 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	285 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	383 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken 7100 Vejle	96 m²	763 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Antilopevej 1 7100 Vejle	97 m²	928 m	05-03-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Nørre Have 9 7100 Vejle	86 m²	52 m	25-08-2025	2.816.000 kr.	32.744 kr./m²
Nørre Have 6 7100 Vejle	110 m²	64 m	09-09-2025	3.955.000 kr.	35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu