Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Tirsbjergvej 8

Villa · 262 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.282 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.894 kr/m².10.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTirsbjergvej gns: 30.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.795.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,46 pct. siden aug. 2019
813k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.975.000 kr.30. jun. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat8.795.893 kr.Markedet · 19921.308.952 kr.Markedet · 19931.255.504 kr.Markedet · 19941.144.940 kr.Markedet · 19951.483.968 kr.Markedet · 19961.564.402 kr.Markedet · 19971.888.234 kr.Markedet · 19983.545.908 kr.Markedet · 19992.278.352 kr.Markedet · 20002.116.174 kr.Markedet · 20011.510.954 kr.Markedet · 20022.054.342 kr.Markedet · 20033.041.034 kr.Markedet · 20042.073.468 kr.Markedet · 20052.870.472 kr.Markedet · 20063.560.318 kr.Markedet · 20074.000.216 kr.Markedet · 20083.857.688 kr.Markedet · 20094.063.358 kr.Markedet · 20103.305.392 kr.Markedet · 20114.005.456 kr.Markedet · 20122.448.128 kr.Markedet · 20132.855.538 kr.Markedet · 20143.401.808 kr.Markedet · 20153.103.390 kr.Markedet · 20163.924.498 kr.Markedet · 20174.202.218 kr.Markedet · 20184.184.926 kr.Markedet · 20194.719.930 kr.Markedet · 20204.674.080 kr.Markedet · 20215.039.046 kr.Markedet · 20225.674.134 kr.Markedet · 20235.477.110 kr.Markedet · 20245.739.110 kr.Markedet · 20257.410.146 kr.Markedet · 20266.758.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.795.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 134A
7120 Vejle Øst		261 m²340 m21-04-202420.500.000 kr.78.544 kr./m²
Billensteinsvej 9
7120 Vejle Øst		257 m²333 m07-07-20266.700.000 kr.26.070 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²204 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²770 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²438 m13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²762 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Skovager 11
7120 Vejle Øst		238 m²201 m30-08-20257.900.000 kr.33.193 kr./m²
Selsbjergvej 14
7120 Vejle Øst		248 m²634 m04-02-20259.995.000 kr.40.302 kr./m²
Strandvejen 112
7120 Vejle Øst		220 m²222 m11-07-20255.745.000 kr.26.114 kr./m²
Skovager 5
7120 Vejle Øst		203 m²215 m09-09-202510.500.000 kr.51.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden