Kærvej 20, Uggelhuse

Rækkehus · 104 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 343 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.806 kr/m².2.829.800 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.558.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1076,11 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2019 · Alm. Salg: 132.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt på tvangsauktion132.500 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblinkvej 2, Drastrup 8960 Randers SØ	101 m²	2,6 km	14-05-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Fjordblinkvej 4, Drastrup 8960 Randers SØ	101 m²	2,7 km	14-05-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Gyldenlundsvej 23, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	5,4 km	03-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Langdalen 15, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	2,7 km	23-04-2026	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	5,4 km	31-07-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	5,4 km	07-03-2024	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	5,5 km	30-04-2024	2.248.000 kr.	19.719 kr./m²
Gyldenlundsvej 60, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	5,5 km	04-06-2024	2.275.000 kr.	19.956 kr./m²
Idasminde 16 8960 Randers SØ	109 m²	6,4 km	02-07-2026	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Idasminde 3 8960 Randers SØ	109 m²	6,4 km	15-07-2026	1.625.000 kr.	14.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu