Alléskovvej 12, Diernæs

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 8.129 kr/m² × 116 m².942.964 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering705.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,11 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 459.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 363.375 kr.
I dag · vores estimat: 705.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte363.375 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salg459.500 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	252 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Parkvej 38A 5600 Faaborg	118 m²	236 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	433 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Øster Møllevej 21 5600 Faaborg	112 m²	487 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	735 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	431 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	226 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Råmosevej 1 5600 Faaborg	113 m²	691 m	29-11-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	515 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Priorensgade 22 5600 Faaborg	122 m²	605 m	11-05-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu