Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Granhøj 5

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 13 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.012 kr/m².1.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranhøj gns: 13.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.702 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 13 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.910.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden sep. 2002
193k699k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002720.000 kr.6. jan. 20191.337.500 kr.31. mar. 20191.337.500 kr.9. maj 20262.098.000 kr.I dag · vores estimat1.910.606 kr.Markedet · 1992490.893 kr.Markedet · 1993525.210 kr.Markedet · 1994544.767 kr.Markedet · 1995558.789 kr.Markedet · 1996490.770 kr.Markedet · 1997781.665 kr.Markedet · 1998597.657 kr.Markedet · 1999609.711 kr.Markedet · 2000817.335 kr.Markedet · 2001640.584 kr.Markedet · 2002541.815 kr.Markedet · 20031.015.242 kr.Markedet · 2004903.066 kr.Markedet · 20051.328.031 kr.Markedet · 20061.007.985 kr.Markedet · 20071.157.676 kr.Markedet · 20081.143.039 kr.Markedet · 2009713.769 kr.Markedet · 2010854.112 kr.Markedet · 20111.456.320 kr.Markedet · 2012751.284 kr.Markedet · 20131.222.866 kr.Markedet · 2014807.741 kr.Markedet · 20151.001.589 kr.Markedet · 2016843.657 kr.Markedet · 20171.244.637 kr.Markedet · 20181.216.716 kr.Markedet · 20191.345.497 kr.Markedet · 20201.351.278 kr.Markedet · 20211.639.959 kr.Markedet · 20221.432.212 kr.Markedet · 20231.319.913 kr.Markedet · 20241.558.164 kr.Markedet · 20251.749.798 kr.Markedet · 20262.214.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
720.000 kr.
6. jan. 2019 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
9. maj 2026 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.098.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.337.500 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte720.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alkjærhøj 43
6950 Ringkøbing		124 m²125 m15-12-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Hvashøj 5
6950 Ringkøbing		122 m²282 m06-11-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Stenshøj 3
6950 Ringkøbing		125 m²261 m04-07-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Alkjærhøj 5
6950 Ringkøbing		120 m²209 m25-07-20241.425.000 kr.11.875 kr./m²
Alkjærhøj 1
6950 Ringkøbing		120 m²251 m22-02-20242.125.000 kr.17.708 kr./m²
Kongshøjvej 20
6950 Ringkøbing		119 m²227 m14-09-20251.200.000 kr.10.084 kr./m²
Møllevej 5
6950 Ringkøbing		125 m²412 m10-08-20241.230.000 kr.9.840 kr./m²
Holmegaardsvej 1
6950 Ringkøbing		119 m²340 m13-05-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Kongevejen 45
6950 Ringkøbing		117 m²440 m09-06-2025800.000 kr.6.838 kr./m²
Poulsgårdsvej 15
6950 Ringkøbing		125 m²762 m10-06-20241.800.000 kr.14.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden