Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Rørmosevej 15, st.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.570 kr/m².6.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørmosevej gns: 41.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.522.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden apr. 2019
467k3,2M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20195.200.000 kr.I dag · vores estimat6.522.867 kr.Markedet · 1992963.263 kr.Markedet · 1993882.763 kr.Markedet · 1994995.785 kr.Markedet · 1995973.406 kr.Markedet · 1996747.684 kr.Markedet · 19971.087.233 kr.Markedet · 19981.077.895 kr.Markedet · 19991.467.354 kr.Markedet · 20001.870.981 kr.Markedet · 20012.213.106 kr.Markedet · 20022.842.294 kr.Markedet · 20032.592.583 kr.Markedet · 20042.991.702 kr.Markedet · 20053.171.217 kr.Markedet · 20064.511.381 kr.Markedet · 20073.647.777 kr.Markedet · 20083.583.055 kr.Markedet · 20092.380.546 kr.Markedet · 20102.643.298 kr.Markedet · 20113.000.718 kr.Markedet · 20123.101.182 kr.Markedet · 20132.776.123 kr.Markedet · 20143.235.778 kr.Markedet · 20153.523.324 kr.Markedet · 20164.502.043 kr.Markedet · 20174.808.748 kr.Markedet · 20185.394.949 kr.Markedet · 20195.201.266 kr.Markedet · 20205.695.214 kr.Markedet · 20216.390.251 kr.Markedet · 20227.076.111 kr.Markedet · 20236.101.900 kr.Markedet · 20247.053.893 kr.Markedet · 20258.280.713 kr.Markedet · 202610.534.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.522.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæmnervej 4, 3.
2400 København NV		169 m²1,8 km20-10-20245.995.000 kr.35.473 kr./m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²1,9 km20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²
Thoravej 4, 1. 2
2400 København NV		154 m²1,9 km25-02-20257.400.000 kr.48.052 kr./m²
Rentemestervej 19B, 3. 1
2400 København NV		175 m²1,8 km26-01-20268.300.000 kr.47.429 kr./m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²446 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²446 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²95 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²1,8 km07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²1,8 km01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²1,8 km05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden