Spurvevej 10, Skovgårde

Villa · 115 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.414 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.679 kr/m².821.500 kr.
2Vores vurdering1.872.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,08 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022200.000 kr.
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 1, Nørager 8961 Allingåbro	124 m²	4,1 km	30-07-2024	1.670.000 kr.	13.468 kr./m²
Auningvej 100, Nørager 8961 Allingåbro	98 m²	4,8 km	21-08-2025	375.000 kr.	3.827 kr./m²
Auningvej 108, Nørager 8961 Allingåbro	137 m²	4,7 km	10-03-2026	690.000 kr.	5.036 kr./m²
Lystrupvej 40, Lystrup 8961 Allingåbro	136 m²	4,7 km	25-09-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager 8961 Allingåbro	140 m²	4,6 km	04-08-2025	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Præstevænget 8, Vivild 8961 Allingåbro	118 m²	6,5 km	25-07-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Munkhusevej 22, Nørager 8961 Allingåbro	147 m²	4,6 km	21-02-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Nørregade 18, Vivild 8961 Allingåbro	114 m²	6,8 km	08-07-2026	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Søndergade 49, Vivild 8961 Allingåbro	115 m²	6,9 km	02-07-2024	780.000 kr.	6.783 kr./m²
Toftevej 3, Vivild 8961 Allingåbro	108 m²	6,7 km	04-05-2025	860.000 kr.	7.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu