Odinsvej 46, Sjørring

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 200 m².1.991.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering2.158.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+979,30 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 330.000 kr.
1. jan. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, andet200.000 kr.
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	141 m	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	122 m	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	55 m	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	364 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring 7700 Thisted	199 m²	1,0 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	179 m	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	697 m	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²
Frejasvej 9, Sjørring 7700 Thisted	157 m²	211 m	29-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	159 m	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	223 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu