Møllebosletten 32, Grønnestrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 28.990 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 28990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.161 kr/m².1.031.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.533 kr/m²+58,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.478.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebosletten 21 9690 Fjerritslev	44 m²	285 m	27-03-2024	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	636 m	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Egevej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	3,1 km	01-01-2025	1.035.000 kr.	15.448 kr./m²
Poppelvej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	68 m²	3,1 km	11-08-2025	1.217.000 kr.	17.897 kr./m²
Birkevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	69 m²	3,1 km	22-01-2024	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Bøgevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	70 m²	3,0 km	29-11-2023	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	3,2 km	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Lyngbjergvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	3,5 km	03-01-2024	785.000 kr.	11.716 kr./m²
Hasselvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	3,4 km	14-11-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	3,5 km	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu