Menu
For mæglere Log ind
Kløvervej 37
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kløvervej 37

Villa · 93 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.900 kr/m².2.311.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.286.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden jan. 2019
374k872k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.365.000 kr.I dag · vores estimat2.286.533 kr.Markedet · 1992488.901 kr.Markedet · 1993442.587 kr.Markedet · 1994486.297 kr.Markedet · 1995554.559 kr.Markedet · 1996615.474 kr.Markedet · 1997686.061 kr.Markedet · 1998686.061 kr.Markedet · 1999565.626 kr.Markedet · 2000684.759 kr.Markedet · 2001940.416 kr.Markedet · 20021.034.346 kr.Markedet · 2003739.257 kr.Markedet · 2004799.521 kr.Markedet · 2005851.694 kr.Markedet · 20061.191.330 kr.Markedet · 2007972.129 kr.Markedet · 20081.212.720 kr.Markedet · 20091.044.855 kr.Markedet · 20101.145.853 kr.Markedet · 20111.083.357 kr.Markedet · 20121.095.726 kr.Markedet · 20131.285.632 kr.Markedet · 20141.263.219 kr.Markedet · 20151.363.845 kr.Markedet · 20161.516.551 kr.Markedet · 20171.479.537 kr.Markedet · 20181.624.617 kr.Markedet · 20191.599.507 kr.Markedet · 20201.548.357 kr.Markedet · 20211.760.676 kr.Markedet · 20222.003.964 kr.Markedet · 20231.728.870 kr.Markedet · 20241.860.000 kr.Markedet · 20251.818.522 kr.Markedet · 20261.784.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²107 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²186 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²128 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Morgenfruevej 8
9400 Nørresundby		85 m²150 m28-09-20251.400.000 kr.16.471 kr./m²
Højvangsvej 49
9400 Nørresundby		95 m²690 m10-02-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Niels Lykkes Gade 34
9400 Nørresundby		93 m²916 m09-12-20254.375.000 kr.47.043 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²206 m26-06-20261.538.100 kr.18.311 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²206 m03-12-20231.900.000 kr.22.619 kr./m²
Skansevej 34
9400 Nørresundby		93 m²1,0 km13-11-20242.695.000 kr.28.978 kr./m²
Gildsigvej 5
9400 Nørresundby		91 m²860 m02-05-20241.625.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden