Agertoften 37, Osted

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 163 m².3.519.333 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering3.021.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 28, Osted 4320 Lejre	109 m²	133 m	27-03-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	193 m	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	307 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted 4320 Lejre	154 m²	274 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	284 m	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Lysholmparken 40 4320 Lejre	150 m²	119 m	28-07-2026	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	797 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	686 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	84 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Baunemosen 7, Osted 4320 Lejre	166 m²	935 m	17-02-2025	3.701.000 kr.	22.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu