Eskildshøj 10, Fuglsø

Fritidshus · 81 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.153 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.444 kr/m².2.712.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.535.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,46 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
17. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.445.000 kr.
2010Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	105 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø 8420 Knebel	114 m²	309 m	01-02-2026	3.640.000 kr.	31.930 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø 8420 Knebel	89 m²	545 m	06-11-2024	2.060.000 kr.	23.146 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	1,2 km	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft 8420 Knebel	87 m²	1,1 km	01-07-2026	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Fuglsø Hede 6 8420 Knebel	69 m²	502 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	963 m	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	1,1 km	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup 8420 Knebel	80 m²	2,1 km	16-07-2025	1.641.000 kr.	20.512 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft 8420 Knebel	69 m²	1,2 km	14-10-2024	1.880.000 kr.	27.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu