Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pilegård Alle 66

Villa · 154 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.334 kr/m².6.035.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.396.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden mar. 2019
637k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.170.000 kr.I dag · vores estimat5.396.423 kr.Markedet · 19921.080.772 kr.Markedet · 1993637.406 kr.Markedet · 19941.009.624 kr.Markedet · 19951.023.484 kr.Markedet · 19961.024.562 kr.Markedet · 19971.229.690 kr.Markedet · 19981.617.616 kr.Markedet · 19991.704.010 kr.Markedet · 20001.610.378 kr.Markedet · 20012.093.168 kr.Markedet · 20022.043.580 kr.Markedet · 20032.062.830 kr.Markedet · 20042.272.116 kr.Markedet · 20052.488.024 kr.Markedet · 20063.139.598 kr.Markedet · 20073.640.714 kr.Markedet · 20083.584.504 kr.Markedet · 20092.594.900 kr.Markedet · 20102.464.770 kr.Markedet · 20112.678.368 kr.Markedet · 20122.258.102 kr.Markedet · 20132.604.448 kr.Markedet · 20142.933.392 kr.Markedet · 20153.510.276 kr.Markedet · 20164.239.158 kr.Markedet · 20174.029.102 kr.Markedet · 20184.028.486 kr.Markedet · 20194.194.498 kr.Markedet · 20204.535.916 kr.Markedet · 20215.407.094 kr.Markedet · 20225.749.436 kr.Markedet · 20234.885.496 kr.Markedet · 20245.477.010 kr.Markedet · 20255.973.198 kr.Markedet · 20266.196.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.170.000 kr.
I dag · vores estimat
5.396.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.170.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybøl Alle 14
2770 Kastrup		153 m²251 m29-05-20255.785.000 kr.37.810 kr./m²
Græsbøl Alle 14
2770 Kastrup		154 m²436 m06-03-20266.750.000 kr.43.831 kr./m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²445 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²491 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Ryumgårdvej 101
2770 Kastrup		150 m²351 m30-09-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²462 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Kragebøl Alle 16
2770 Kastrup		150 m²373 m15-09-20255.200.000 kr.34.667 kr./m²
Finderupvej 57
2770 Kastrup		155 m²546 m03-03-20258.350.000 kr.53.871 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²500 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Studsbøl Alle 14
2770 Kastrup		152 m²505 m23-08-20256.910.000 kr.45.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden