Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8420 Knebel

Fuglemosen 17, Fuglsø

Fritidshus · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 5.516 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.254 kr/m².3.420.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.099.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,47 pct. siden jan. 2019
355k1,6M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20192.340.000 kr.I dag · vores estimat3.099.838 kr.Markedet · 1992900.000 kr.Markedet · 1993354.780 kr.Markedet · 1994562.680 kr.Markedet · 1995877.320 kr.Markedet · 1996800.100 kr.Markedet · 1997828.000 kr.Markedet · 1998777.240 kr.Markedet · 19991.063.440 kr.Markedet · 20001.333.800 kr.Markedet · 20012.406.600 kr.Markedet · 20021.264.680 kr.Markedet · 20031.546.200 kr.Markedet · 20041.556.640 kr.Markedet · 20052.337.480 kr.Markedet · 20062.739.060 kr.Markedet · 20073.612.240 kr.Markedet · 20082.669.940 kr.Markedet · 20092.432.520 kr.Markedet · 20102.212.200 kr.Markedet · 20112.968.740 kr.Markedet · 20123.147.480 kr.Markedet · 20132.558.880 kr.Markedet · 20144.081.320 kr.Markedet · 20152.589.300 kr.Markedet · 20162.342.160 kr.Markedet · 20172.250.000 kr.Markedet · 20182.488.320 kr.Markedet · 20192.623.320 kr.Markedet · 20202.641.860 kr.Markedet · 20213.340.620 kr.Markedet · 20224.153.860 kr.Markedet · 20234.441.500 kr.Markedet · 20244.383.900 kr.Markedet · 20254.575.960 kr.Markedet · 20265.343.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel2.340.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²504 m16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²552 m22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup
8420 Knebel		155 m²1,7 km03-10-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø
8420 Knebel		144 m²1,6 km06-08-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²461 m01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft
8420 Knebel		124 m²1,5 km16-09-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²2,5 km18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²1,4 km23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²1,5 km08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²1,4 km15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden