Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Kelsted 102

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1032 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.251 kr/m².3.979.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKelsted gns: 28.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.019.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,90 pct. siden feb. 2019
131k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.595.000 kr.I dag · vores estimat4.019.782 kr.Markedet · 1992380.380 kr.Markedet · 1993203.840 kr.Markedet · 1994624.260 kr.Markedet · 19951.009.190 kr.Markedet · 19961.010.360 kr.Markedet · 19971.608.230 kr.Markedet · 19981.182.870 kr.Markedet · 19991.217.060 kr.Markedet · 20001.439.880 kr.Markedet · 20011.410.370 kr.Markedet · 20021.515.280 kr.Markedet · 20031.876.680 kr.Markedet · 20043.617.510 kr.Markedet · 20051.829.620 kr.Markedet · 20062.741.440 kr.Markedet · 20072.184.390 kr.Markedet · 20082.694.120 kr.Markedet · 20092.184.390 kr.Markedet · 20102.335.840 kr.Markedet · 2011995.670 kr.Markedet · 20122.358.980 kr.Markedet · 20131.203.670 kr.Markedet · 20141.503.190 kr.Markedet · 20151.576.770 kr.Markedet · 20162.559.050 kr.Markedet · 20172.852.720 kr.Markedet · 20182.516.670 kr.Markedet · 20193.152.240 kr.Markedet · 20202.693.730 kr.Markedet · 20213.282.760 kr.Markedet · 20223.675.620 kr.Markedet · 20232.958.410 kr.Markedet · 20243.484.910 kr.Markedet · 20254.129.970 kr.Markedet · 20263.856.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.019.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelsted 302
3670 Veksø Sjælland		130 m²157 m12-02-20254.130.000 kr.31.769 kr./m²
Kelsted 227
3670 Veksø Sjælland		123 m²139 m20-08-20243.555.000 kr.28.902 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²209 m27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²219 m10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Kelsted 110
3670 Veksø Sjælland		171 m²67 m15-10-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²297 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Korshøj 208
3670 Veksø Sjælland		137 m²303 m13-02-20243.672.500 kr.26.807 kr./m²
Skibsted 224
3670 Veksø Sjælland		123 m²425 m23-02-20253.950.000 kr.32.114 kr./m²
Fugleøjevej 2
3670 Veksø Sjælland		131 m²844 m04-12-20243.495.000 kr.26.679 kr./m²
Gl Hovevej 5
3670 Veksø Sjælland		120 m²419 m28-07-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden