Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hvedemarken 5

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.811 kr/m².3.738.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.319.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden jun. 2019
299k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20193.485.000 kr.I dag · vores estimat4.319.718 kr.Markedet · 1992755.196 kr.Markedet · 1993736.788 kr.Markedet · 1994772.044 kr.Markedet · 1995856.440 kr.Markedet · 1996672.360 kr.Markedet · 19971.090.908 kr.Markedet · 19981.009.320 kr.Markedet · 19991.295.268 kr.Markedet · 2000995.748 kr.Markedet · 20011.198.860 kr.Markedet · 20021.318.980 kr.Markedet · 20031.503.528 kr.Markedet · 2004545.220 kr.Markedet · 20051.958.424 kr.Markedet · 2006900.432 kr.Markedet · 20072.766.816 kr.Markedet · 2008858.936 kr.Markedet · 20091.842.516 kr.Markedet · 20102.275.728 kr.Markedet · 20111.414.452 kr.Markedet · 20122.418.780 kr.Markedet · 20132.620.488 kr.Markedet · 20142.851.524 kr.Markedet · 20152.691.000 kr.Markedet · 20162.743.416 kr.Markedet · 20173.211.260 kr.Markedet · 20183.073.044 kr.Markedet · 20193.033.264 kr.Markedet · 20203.239.964 kr.Markedet · 20213.532.152 kr.Markedet · 20223.911.232 kr.Markedet · 20233.714.360 kr.Markedet · 20243.821.064 kr.Markedet · 20254.370.028 kr.Markedet · 20264.377.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
I dag · vores estimat
4.319.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 8
8520 Lystrup		152 m²199 m11-12-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²
Rønnehaven 50
8520 Lystrup		156 m²406 m15-10-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Rugmarken 63
8520 Lystrup		160 m²230 m22-08-20244.275.000 kr.26.719 kr./m²
Rugmarken 109
8520 Lystrup		160 m²338 m29-08-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Egehaven 39
8520 Lystrup		155 m²642 m25-06-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Bygaden 19
8520 Lystrup		158 m²606 m25-11-20232.550.000 kr.16.139 kr./m²
Rugmarken 15
8520 Lystrup		144 m²114 m15-06-20243.275.000 kr.22.743 kr./m²
Skæringvej 120
8520 Lystrup		156 m²757 m03-04-20252.737.500 kr.17.548 kr./m²
Rugmarken 14
8520 Lystrup		164 m²365 m22-06-20254.249.000 kr.25.909 kr./m²
Bygmarken 6
8520 Lystrup		167 m²227 m25-04-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden