Piledybet 50, Hesselbjerg

Fritidshus · 60 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.723 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 60 m².1.132.080 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.446.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,50 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 187.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte340.000 kr.
2003nov.Ejerskifte187.000 kr.
1994Bygget
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	244 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	715 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	546 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	155 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	76 m	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	372 m	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	495 m	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	762 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	616 m	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	825 m	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu