Mejsevej 12

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.011 kr/m².1.584.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 11.875 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.634.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
jul.Ejerskifte
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 3 4370 Store Merløse	122 m²	43 m	29-04-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Mejsevej 2 4370 Store Merløse	164 m²	56 m	24-02-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Mejsevej 6 4370 Store Merløse	212 m²	39 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	10.377 kr./m²
Drosselvej 7 4370 Store Merløse	136 m²	98 m	10-11-2024	1.537.500 kr.	11.305 kr./m²
Bygaden 69 4370 Store Merløse	139 m²	571 m	04-12-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Tranevej 5 4370 Store Merløse	144 m²	330 m	30-11-2023	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Bakken 24 4370 Store Merløse	132 m²	731 m	24-11-2024	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Bakken 20 4370 Store Merløse	129 m²	738 m	05-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Bakken 46 4370 Store Merløse	144 m²	678 m	15-07-2025	1.220.000 kr.	8.472 kr./m²
Bakken 84 4370 Store Merløse	125 m²	627 m	02-05-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu