Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Birkevej 26, Brylle

Landejendom · 179 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 107.840 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
107840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.884 kr/m².3.788.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)107840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.026.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,08 pct. siden jan. 2019
660k6,1M11,6M17,0M22,5M19922002200520092013201620192022202514. jan. 20192.795.000 kr.I dag · vores estimat4.026.953 kr.Markedet · 1992750.010 kr.Markedet · 19971.361.474 kr.Markedet · 20001.916.016 kr.Markedet · 20021.648.769 kr.Markedet · 2003994.524 kr.Markedet · 20043.980.960 kr.Markedet · 20053.936.747 kr.Markedet · 20073.748.976 kr.Markedet · 20082.318.945 kr.Markedet · 20093.010.959 kr.Markedet · 20111.286.115 kr.Markedet · 20121.571.441 kr.Markedet · 20133.141.450 kr.Markedet · 20142.097.701 kr.Markedet · 20151.657.003 kr.Markedet · 20162.155.160 kr.Markedet · 2017788.495 kr.Markedet · 20182.732.077 kr.Markedet · 20191.449.363 kr.Markedet · 20202.995.386 kr.Markedet · 20211.005.980 kr.Markedet · 20223.110.662 kr.Markedet · 20232.193.645 kr.Markedet · 20243.785.492 kr.Markedet · 20251.914.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.026.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup
196 m²806 m31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup
180 m²3,5 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup
189 m²3,1 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup
175 m²4,5 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup
232 m²2,4 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Holmehavegyden 46, Holmehave
5690 Tommerup
131 m²2,6 km02-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup
278 m²887 m28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup
148 m²4,2 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup
243 m²2,9 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup
200 m²5,3 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden