Bygmarken 17

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.491 kr/m².2.576.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 20.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering3.164.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	124 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	23 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Grønningen 8 8722 Hedensted	160 m²	312 m	28-10-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	535 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Smedegade 6 8722 Hedensted	153 m²	807 m	11-11-2025	2.140.000 kr.	13.987 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	501 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	326 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	253 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Rørtoften 2 8722 Hedensted	152 m²	943 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Niels Espes Vej 1B 8722 Hedensted	155 m²	956 m	30-01-2025	2.085.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu