Skanderborgvej 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.972 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.781 kr/m².2.374.700 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.296.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,05 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborgvej 1 9493 Saltum	62 m²	45 m	06-07-2026	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Viborgvej 1 9493 Saltum	77 m²	234 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Augustenborgvej 5 9493 Saltum	76 m²	403 m	02-07-2026	4.037.500 kr.	53.125 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	218 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Fredensborgvej 5 9493 Saltum	75 m²	576 m	07-08-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	68 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	102 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	669 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	47 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Viborgvej 4 9493 Saltum	80 m²	270 m	01-09-2026	2.427.000 kr.	30.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu