Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Løvsangervænget 4

Villa · 167 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.562 kr/m².1.931.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervænget gns: 13.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.979.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,91 pct. siden jan. 2019
348k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.979.102 kr.Markedet · 1992466.097 kr.Markedet · 1993583.832 kr.Markedet · 1994347.694 kr.Markedet · 1995704.573 kr.Markedet · 1996734.299 kr.Markedet · 1997490.813 kr.Markedet · 19981.105.206 kr.Markedet · 1999440.880 kr.Markedet · 20001.102.033 kr.Markedet · 2001926.015 kr.Markedet · 20021.256.174 kr.Markedet · 20031.636.266 kr.Markedet · 2004936.536 kr.Markedet · 20051.064.458 kr.Markedet · 20061.341.010 kr.Markedet · 2007656.310 kr.Markedet · 20081.792.578 kr.Markedet · 2009440.713 kr.Markedet · 20101.518.197 kr.Markedet · 20111.495.485 kr.Markedet · 20121.595.017 kr.Markedet · 20131.515.024 kr.Markedet · 20141.252.500 kr.Markedet · 2015861.386 kr.Markedet · 2016983.797 kr.Markedet · 20171.555.438 kr.Markedet · 20181.732.792 kr.Markedet · 20191.629.252 kr.Markedet · 20201.376.080 kr.Markedet · 20211.884.929 kr.Markedet · 20221.948.389 kr.Markedet · 20231.257.677 kr.Markedet · 20242.021.535 kr.Markedet · 20252.098.355 kr.Markedet · 20262.995.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²43 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²88 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²97 m29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²177 m13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²123 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²328 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²874 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²954 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²450 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²411 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden