Dyreborgvej 95

Fritidshus · 51 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.689 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.601 kr/m².2.723.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.727.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,81 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2008Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	571 m	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	1,7 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	1,2 km	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Frydensbergvej 31 5600 Faaborg	50 m²	2,8 km	08-09-2026	4.995.000 kr.	99.900 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	1,3 km	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	1,4 km	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	1,3 km	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Mågevej 19, Dyreborg 5600 Faaborg	72 m²	1,3 km	21-08-2026	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	4,3 km	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	1,4 km	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu