Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Elmevej 11

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.162 kr/m².2.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.902 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,54 pct. siden mar. 2019
197k3,0M5,9M8,7M11,6M19921997200120052009201320172021202514. mar. 20191.345.000 kr.I dag · vores estimat2.172.683 kr.Markedet · 199211.552.640 kr.Markedet · 1993774.080 kr.Markedet · 1994811.360 kr.Markedet · 1996808.640 kr.Markedet · 1997889.120 kr.Markedet · 19981.047.040 kr.Markedet · 19991.276.320 kr.Markedet · 20001.222.880 kr.Markedet · 2001756.480 kr.Markedet · 2002969.920 kr.Markedet · 2003975.040 kr.Markedet · 20041.538.720 kr.Markedet · 2005834.560 kr.Markedet · 20061.710.240 kr.Markedet · 20071.911.840 kr.Markedet · 20081.351.840 kr.Markedet · 20091.589.760 kr.Markedet · 20101.411.840 kr.Markedet · 20111.072.640 kr.Markedet · 20122.341.440 kr.Markedet · 20131.113.120 kr.Markedet · 20141.447.040 kr.Markedet · 20151.772.960 kr.Markedet · 20161.276.960 kr.Markedet · 20171.631.680 kr.Markedet · 20181.390.240 kr.Markedet · 20191.617.920 kr.Markedet · 20202.193.280 kr.Markedet · 20211.892.960 kr.Markedet · 20221.980.640 kr.Markedet · 20231.834.240 kr.Markedet · 20242.400.000 kr.Markedet · 20252.390.720 kr.Markedet · 20262.464.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²100 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Elmevej 26
4171 Glumsø		169 m²216 m23-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²221 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Elmevej 30
4171 Glumsø		115 m²172 m22-11-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²
Elmevej 56
4171 Glumsø		105 m²207 m26-03-20251.260.000 kr.12.000 kr./m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²470 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Bøgevej 12
4171 Glumsø		172 m²87 m25-02-20252.570.000 kr.14.942 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²666 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Spurvevej 90
4171 Glumsø		160 m²742 m27-10-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²692 m25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden