Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Fagerlunden 27

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.410 kr/m².11.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagerlunden gns: 50.285 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.812.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²170 m30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Fagerlunden 10
2950 Vedbæk		179 m²117 m16-12-20238.995.000 kr.50.251 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²293 m15-12-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²293 m14-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 46
2950 Vedbæk		188 m²556 m03-04-202512.600.000 kr.67.021 kr./m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²316 m18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²1,3 km14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²1,4 km25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²1,5 km09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²1,4 km01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden