Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kongstedlundvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.235 kr/m².1.858.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.540.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,60 pct. siden sep. 2018
541k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.106.375 kr.I dag · vores estimat2.540.272 kr.Markedet · 1992654.528 kr.Markedet · 1993676.872 kr.Markedet · 1994663.432 kr.Markedet · 1995674.520 kr.Markedet · 1996783.888 kr.Markedet · 1997802.200 kr.Markedet · 1998897.960 kr.Markedet · 1999877.632 kr.Markedet · 2000964.824 kr.Markedet · 20011.044.624 kr.Markedet · 2002947.856 kr.Markedet · 20031.000.608 kr.Markedet · 20041.019.928 kr.Markedet · 20051.130.808 kr.Markedet · 20061.262.352 kr.Markedet · 20071.365.672 kr.Markedet · 20081.249.584 kr.Markedet · 20091.507.128 kr.Markedet · 20101.535.856 kr.Markedet · 20111.202.712 kr.Markedet · 20121.584.240 kr.Markedet · 20131.423.464 kr.Markedet · 20141.321.824 kr.Markedet · 20151.362.144 kr.Markedet · 20161.418.088 kr.Markedet · 20171.638.840 kr.Markedet · 20181.623.216 kr.Markedet · 20191.638.000 kr.Markedet · 20201.866.648 kr.Markedet · 20211.689.240 kr.Markedet · 20221.954.008 kr.Markedet · 20232.019.864 kr.Markedet · 20242.061.192 kr.Markedet · 20251.887.312 kr.Markedet · 20261.951.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.106.375 kr.
I dag · vores estimat
2.540.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.106.375 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedlundvej 6
9800 Hjørring		151 m²95 m03-04-20241.400.000 kr.9.272 kr./m²
Rugårdsvej 5
9800 Hjørring		171 m²341 m19-08-20261.395.000 kr.8.158 kr./m²
Bratskovvej 7
9800 Hjørring		177 m²161 m01-12-20242.025.000 kr.11.441 kr./m²
Egeløkkevej 4
9800 Hjørring		157 m²145 m21-05-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Bæktoften 33
9800 Hjørring		175 m²385 m13-11-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²618 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Nørlundvej 2
9800 Hjørring		159 m²381 m29-01-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²601 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²694 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10
9800 Hjørring		161 m²640 m29-09-20251.570.000 kr.9.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden