Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Moshusevej 62

Fritidshus · 50 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Byggeår
2017
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.470 kr/m².2.798.333 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoshusevej gns: 51.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 20.966 kr/m²+146,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.941.307 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden nov. 2018
107k818k1,5M2,2M3,0M2006200720082018201920202021202320242025202625. nov. 20182.041.960 kr.I dag · vores estimat2.941.307 kr.Markedet · 2006378.400 kr.Markedet · 20071.620.000 kr.Markedet · 2008775.500 kr.Markedet · 20182.041.950 kr.Markedet · 2019408.150 kr.Markedet · 20201.445.000 kr.Markedet · 20211.607.000 kr.Markedet · 2023611.900 kr.Markedet · 2024910.600 kr.Markedet · 20252.950.000 kr.Markedet · 20261.048.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2018 · Alm. Salg
2.041.960 kr.
I dag · vores estimat
2.941.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.041.960 kr.
  • feb.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moshusevej 78
6092 Sønder Stenderup		50 m²93 m30-09-20252.950.000 kr.59.000 kr./m²
Moshusevej 29
6092 Sønder Stenderup		81 m²326 m10-07-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²
Gl. Ålbovej 24
6092 Sønder Stenderup		88 m²5,6 km03-03-20261.845.000 kr.20.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden