Straussvej 326

Villa · 110 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.380 kr/m².1.727.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStraussvej gns: 17.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering1.897.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,04 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Straussvej 324 7500 Holstebro	110 m²	20 m	14-10-2025	2.320.000 kr.	21.091 kr./m²
Straussvej 330 7500 Holstebro	166 m²	70 m	01-07-2026	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Wagnersvej 158 7500 Holstebro	107 m²	384 m	14-05-2025	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Ellehammersvej 34 7500 Holstebro	114 m²	414 m	03-09-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Webersvej 125 7500 Holstebro	115 m²	616 m	26-01-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Wagnersvej 206 7500 Holstebro	117 m²	480 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Wagnersvej 162 7500 Holstebro	122 m²	381 m	05-11-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Wagnersvej 190 7500 Holstebro	122 m²	438 m	05-05-2024	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Emil Reesens Vej 128 7500 Holstebro	118 m²	937 m	11-03-2026	1.626.000 kr.	13.780 kr./m²
Skoleparken 65 7500 Holstebro	115 m²	1,2 km	04-03-2026	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu