Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Jernalderen 16, Fløng

Rækkehus · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 143 m².3.963.531 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.771.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,29 pct. siden nov. 2018
871k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20181.488.936 kr.I dag · vores estimat3.771.390 kr.Markedet · 1992912.340 kr.Markedet · 1993871.013 kr.Markedet · 19941.061.346 kr.Markedet · 1995961.961 kr.Markedet · 19961.105.676 kr.Markedet · 19971.090.518 kr.Markedet · 19981.420.419 kr.Markedet · 19991.705.132 kr.Markedet · 20001.771.341 kr.Markedet · 20011.857.713 kr.Markedet · 20021.952.951 kr.Markedet · 20031.902.329 kr.Markedet · 20042.424.565 kr.Markedet · 20052.432.287 kr.Markedet · 20063.277.131 kr.Markedet · 20071.200.914 kr.Markedet · 20082.637.349 kr.Markedet · 20092.321.462 kr.Markedet · 20102.449.590 kr.Markedet · 20112.015.442 kr.Markedet · 20122.658.370 kr.Markedet · 20132.830.256 kr.Markedet · 20142.426.996 kr.Markedet · 20152.321.033 kr.Markedet · 20162.860.286 kr.Markedet · 20173.364.218 kr.Markedet · 20183.446.157 kr.Markedet · 20193.752.606 kr.Markedet · 20203.268.122 kr.Markedet · 20214.351.490 kr.Markedet · 20224.393.675 kr.Markedet · 20233.900.325 kr.Markedet · 20244.307.017 kr.Markedet · 20254.382.521 kr.Markedet · 20264.810.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2018 · Alm. Salg
1.488.936 kr.
I dag · vores estimat
3.771.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte1.488.936 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernalderen 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²31 m05-09-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²60 m30-11-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²60 m10-09-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²60 m03-07-20242.910.000 kr.27.981 kr./m²
Jernalderen 4, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²61 m23-03-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Fløngvænget 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²812 m13-01-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Katrinevej 3A, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²496 m03-05-20263.300.000 kr.21.154 kr./m²
Bavneåsen 33, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²898 m27-04-20263.795.000 kr.25.470 kr./m²
Fløngvænget 31, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²849 m26-12-20253.845.000 kr.25.633 kr./m²
Bavneåsen 39, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²918 m04-06-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden