Vesterklit 9, Fanø Bad

Fritidshus · 103 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.824 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 103 m².3.206.493 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.652.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,87 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
21. nov. 2018 · Alm. Salg: 741.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel741.200 kr.
sep.Ejerskifte750.000 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
1980Bygget
1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	799 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	779 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	939 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Vesten Bavnen 53 6720 Fanø	102 m²	1,2 km	22-09-2026	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	1,1 km	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	1,0 km	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	1,0 km	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	833 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	1,4 km	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Sønderklit 8, Fanø Bad 6720 Fanø	89 m²	683 m	17-06-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu