Ellekildevej 12, Thurø

Villa · 307 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 2.657 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 2657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.370.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 307 m².6.974.426 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.692.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,00 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 14.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.692.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg14.250.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekildevej 10, Thurø 5700 Svendborg	245 m²	40 m	26-10-2025	13.500.000 kr.	55.102 kr./m²
Ellekildevej 16, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	57 m	22-05-2026	12.200.000 kr.	57.547 kr./m²
Ellekildevej 3, Thurø 5700 Svendborg	156 m²	97 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	654 m	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø 5700 Svendborg	284 m²	953 m	18-06-2026	5.520.000 kr.	19.437 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	489 m	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	136 m	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø 5700 Svendborg	243 m²	301 m	22-07-2026	9.750.000 kr.	40.123 kr./m²
Søndervej 17, Thurø 5700 Svendborg	265 m²	1,4 km	07-10-2026	3.625.000 kr.	13.679 kr./m²
Rønnebærvænget 72, Thurø 5700 Svendborg	214 m²	362 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu