Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Kildevej 23

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.219 kr/m².1.313.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.261.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden jan. 2019
167k635k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.365.000 kr.I dag · vores estimat1.261.064 kr.Markedet · 1992369.200 kr.Markedet · 1993350.598 kr.Markedet · 1994518.300 kr.Markedet · 1995695.232 kr.Markedet · 1996293.514 kr.Markedet · 1997166.708 kr.Markedet · 1998827.150 kr.Markedet · 1999859.810 kr.Markedet · 2000946.714 kr.Markedet · 2001988.604 kr.Markedet · 2002539.316 kr.Markedet · 2003839.504 kr.Markedet · 2004881.536 kr.Markedet · 20051.182.150 kr.Markedet · 20061.316.908 kr.Markedet · 20072.037.984 kr.Markedet · 20081.527.352 kr.Markedet · 20091.613.688 kr.Markedet · 20101.572.508 kr.Markedet · 20111.741.062 kr.Markedet · 2012579.644 kr.Markedet · 2013769.072 kr.Markedet · 2014965.884 kr.Markedet · 2015694.948 kr.Markedet · 20161.900.812 kr.Markedet · 2017977.102 kr.Markedet · 20181.494.834 kr.Markedet · 20191.063.154 kr.Markedet · 20201.443.998 kr.Markedet · 20211.146.934 kr.Markedet · 20221.160.566 kr.Markedet · 20231.201.320 kr.Markedet · 20241.428.662 kr.Markedet · 20251.172.636 kr.Markedet · 20261.376.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²45 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Kildevej 4
4771 Kalvehave		120 m²218 m21-02-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²193 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		144 m²901 m13-05-2025725.000 kr.5.035 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²773 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²467 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²754 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		139 m²1,1 km13-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²876 m28-07-20251.551.400 kr.10.412 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²107 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden