Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Urfuglevænget 23

Villa · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.419 kr/m².703.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering595.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden aug. 1997
86k354k623k891k1,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997604.000 kr.19. nov. 2018400.000 kr.14. dec. 2018400.000 kr.26. apr. 2026625.000 kr.I dag · vores estimat595.173 kr.Markedet · 1992348.400 kr.Markedet · 1993312.000 kr.Markedet · 1994372.112 kr.Markedet · 1995448.968 kr.Markedet · 1996382.720 kr.Markedet · 1997503.672 kr.Markedet · 1998483.080 kr.Markedet · 1999503.360 kr.Markedet · 2000516.464 kr.Markedet · 2001544.128 kr.Markedet · 2002461.968 kr.Markedet · 2003631.280 kr.Markedet · 2004555.880 kr.Markedet · 2005687.752 kr.Markedet · 2006538.616 kr.Markedet · 2007763.672 kr.Markedet · 2008797.680 kr.Markedet · 2009671.008 kr.Markedet · 2010719.160 kr.Markedet · 2011760.864 kr.Markedet · 2012516.880 kr.Markedet · 2013663.312 kr.Markedet · 2014613.912 kr.Markedet · 2015416.000 kr.Markedet · 2016625.352 kr.Markedet · 2017685.568 kr.Markedet · 2018635.544 kr.Markedet · 2019555.672 kr.Markedet · 2020732.160 kr.Markedet · 2021866.632 kr.Markedet · 2022870.896 kr.Markedet · 2023890.344 kr.Markedet · 2024654.784 kr.Markedet · 2025687.128 kr.Markedet · 2026742.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
604.000 kr.
19. nov. 2018 · Alm. Salg
400.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg
400.000 kr.
26. apr. 2026 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
595.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte400.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte604.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²816 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²715 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²775 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Genvej 17
7470 Karup J		100 m²1,0 km31-05-2024460.000 kr.4.600 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²707 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²763 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Engholmvej 9A
7470 Karup J		103 m²1,4 km25-09-2025590.000 kr.5.728 kr./m²
Kastanievej 49
7470 Karup J		117 m²577 m07-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Stadionvej 16
7470 Karup J		95 m²918 m27-03-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²760 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden