Klokkervej 12, Hasle

Villa · 107 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 107 m².4.098.314 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.047.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.047.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	42 m	16-05-2024	4.498.000 kr.	47.347 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle 8210 Aarhus V	167 m²	551 m	20-07-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	252 m	08-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	103 m²	213 m	15-04-2024	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	342 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²
Maden 14, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	294 m	02-06-2024	4.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	847 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	131 m	12-11-2025	6.271.000 kr.	53.144 kr./m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	601 m	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	901 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu